我已授权

注册

太阳城申博官方网登入 :如何花最少的钱,装修最好的房子?(建议收藏)

2019-12-02 08:07:35 和讯名家 
 
全文字数:2000
本文来源:http://www.119yh.com/info_xcar_com_cn/

申博登陆网址,该商用局不仅是全国首家,甚至可能是全球首家,福州的马尾区将在智能化社区建设上走在前列。  这处长白山区保存最完整的满族古木屋建筑群,在两年前还是一片“屋败人稀”的萧条景象,如今却因开发旅游而渐获新生。出现不认识的设备,即已被蹭网。除了国家宏观政策外,在某些省份或某些地区还有一些特殊支持政策。

第四是部分企业存有“钻空子”的心态,利用管理跟不上的现状,打“擦边球”。  台商洪国森也认为,两岸合作主要在于市场和技术互补,“物联网发展除政府带动外,区域环境文化、天然资源和产业聚合都是要素,大陆大的优势在于产业已经成型,两岸共推物联网发展是产业带动发展的方向。那么,全新的惠普暗影精灵Ⅱ代PLUS究竟会为我们带来哪些惊喜呢  本机依然延续了惠普WASD暗影精灵I代的设计造型,四个端角过度圆润,侧边均有向内收窄,前端向内收的幅度则要更大一些,这样的好处就是在视觉上会给人更加薄的感觉,并且有利于玩家单手将它从桌面上拾起。那些先前的成见,包括硅谷邪恶、抵制苹果等观点,也一并会在他对竞选过程的反思中,得到重新评估。

第二天,他再次浏览该网站时,手机上突然弹出一条醒目的广告——“1元买宝马3系轿车”。售价方面,低配版为18488元,高配版要高出3000元,为21488元。加之145名硅谷大佬联名反对的事实,媒体似乎在将特朗普描述为美国科技创新的破坏者。部属单位工业和信息化部工业和信息化部电信研究院中国电子信息产业发展研究院计算机网络处理中心国家无线电监测中心部电子科技情报研究所电子标准化研究所电子产品试验研究所人民邮电报社中国电子报社通信产业报社人民邮电出版社电子工业出版社部电子人才交流中心部电子教育中心部电子国际合作服务中心部软件与集成电路促进中心网络不良信息举报运营商中国电信中国移动中国联通通信厂商中兴通讯亿美软通-移动商务深圳天源迪科爱立信诺基亚西门子通信上海贝尔阿尔卡特华为技术CIOE光通信展摩托罗拉亨通集团大唐电信联想美的空调IBM中国瑞斯康达HP中兴通讯微软(中国)有限公司烽火通信俊知技术中国普天烽火网络UT斯达康安捷伦R&SJDSU长飞突破电气国人通信三星日讯科技虹信通信艾默生阿尔西中利科技集团宇龙博通公司中天科技松下空调帝斯曼迪索新邮通多普达高通诺基亚英特尔科华公司重邮信科展讯通信天宇朗通四方通信科达科技RADVISION通鼎集团大圣光纤华夏未来NEC北电网络思科系统OKWAP罗德与施瓦茨金鹏鼎桥富士通中国日立中国日立信息系统日立数据系统NEC信息系统CA(中国)有限公司飞思卡尔宏正美国模拟器件公司中创信测瑞萨九五领讯通信公司MEI辽宁授权培训中心天玑科技摩卡软件威速科技通信有关单位中国产业网中国产业报协会中国光学光电子行业协会中国邮电咨询设计院中国电子商务协会中国电子企业协会中国电子视像行业协会中国电子商会中国无线电协会中国计算机用户协会中国计算机行业协会中国卫星通信广播电视用户协会中国软件行业协会中国信息产业商会中国光学光电子行业协会中国互联网协会中国通信标准化协会中国移动通信联合会中国通信企业协会中国通信工业协会中国通信学会中国通信标准化协会发改委国资委移动labs科技部地方监管北京天津河北内蒙古山西辽宁吉林黑龙江上海江苏浙江安徽福建江西山东广东海南广西湖北湖南河南重庆四川云南贵州西藏陕西甘肃新疆青海宁夏

  阅读时间:4分钟

  力哥最近在装修,距离我上次搞装修过去8年了,发现市场有些小变化,写点心得体会。

  照道理说,我一个搞理财的,和装修八竿子打不到一块(如果专门搞房产的,还沾点边),装修这行又专业,水又深,你可能会说,这不是外行瞎BB吗?

  没错,如果要力哥说太多装修的专业话题,我不是设计师,也不是装修工,当然了解不够深,但我是一个掌握理财思维和生活常识的人,这个世界的知识是相通的,所以你不妨听听我的经验之谈。

  一、找谁承包?

  直接找马路游击队,价格是便宜,但不让人放心,反正我是不敢。

  如果找正规装修公司,上来就要扒掉你30%的皮,因为人家也有成本的。

  你别看每年有那么多装修展会,租场地布展台搞活动出那么多人力,不要钱的?下单就各种抽奖礼品折上折,什么家具家电床上四件套,不要钱的?电视广播报纸上到处投放广告增加曝光,不要钱的?

(上海家博会现场)
(上海家博会现场)

  力哥开车时听广播,上海这边广播最多的就两类无良广告。

  一类是“财富自由,了解一下”的套路。

  先很政治正确地告诉你“房子是用来住的,不是用来炒的”,去年房价跌了,所以别再妄想通过炒房赚大钱了。那眼下该咋理财呢?其实好的理财赚钱机会还是有不少的,只不过你不知道罢了,现在马上编辑短信XXXX发送到XXXX,我这里有个能帮你实现财富自由的大礼包,免费送给你。

  接下去的套路,力哥过去写过无数次了,类似《添加美女好友,就等钞票被骗》这种。

  呵呵,只有人家一说就无脑被套路的傻逼才会发短信。

  但这世界傻逼总是多数,所以套路总是管用……

  还有一类是“房屋装修,了解一下”的套路。

  有个叫沪X装修的广告,我开车听广播时经常被骚扰,号称148800元就能全部搞定,送软装,送家具,送家电,反正什么都送,一价全包,省心省力,你就等着拎包入住好了,而且这么大的折扣力度是限时限量,先到先得,还不赶快拨打电话……

  呵呵,只有人家一说就无脑被套路的傻逼才会打电话。

  但这世界傻逼总是多数,所以套路总是管用……

如何花最少的钱,装修最好的房子?(建议收藏)
  你说怎么没有骗老年人买保健品的套路广告呢?

  因为今天广播广告的逆袭完全因为私家车市场的爆炸式增长,但开车的主要是中青年人,所以给广播投放保健品广告就事倍功半。

  老年人在家喜欢看电视,退休后白天也有时间看,所以电视台白天非黄金档的廉价广告位,就充斥着各种保健品广告。

至于为啥总是被套路,很简单,因为这个商品或服务对客户来说是刚需,同时客户也知道这行水很深,自己不懂,怕被坑。
至于为啥总是被套路,很简单,因为这个商品或服务对客户来说是刚需,同时客户也知道这行水很深,自己不懂,怕被坑。

  这时,套路就管用了。

  想赚钱没门路,理财是刚需;买房后,装修是刚需;老妈天天逼婚,相亲成了刚需;老人想健康长寿,保健品成了刚需。

  邻居家女儿3岁已经会用英语做一百以内的加减法,你儿子3岁连10以内的数字都数不清,你当妈的内心快抓狂了,想给娃上早教,刚需~

  我有个姨夫,70多岁了,得了申博登陆网址帕金森,总觉得自己来日无多,电视里天天轰炸什么鸿X药酒、椰X鹿龟酒,他就像小孩一样天天对我哥嚷嚷要给他买酒喝,不买就是不孝顺,一点办法没有……

  那装修套路怎么破?

  很简单,找你信赖的熟人介绍他信赖的正规装修公司里的设计师,让设计师直接接活。

  说白了,就是跳过中间环节,客户和提供服务的终端直接谈价钱。

  因为装修公司没有那么大一笔获客营销成本,上手30%的皮就不用被剥了。

  装修公司自己不养工程队,拿到你的CASE,也是转手承包给下面的装修队长,装修队长再拉几个老乡拼凑个工程队来接活(这些人没活时可能也就是站在路边等生意的马路游击队),但直接通过设计师,他手上也有资源,不需要被装修队长再扒一层皮。

  那为什么不能直接跳过设计师,找装修队长接活呢?不就不需要被设计师扒一层皮了呢?

  可以是可以,但装修肯定涉及到设计环节,懂行的设计师会根据你的房屋结构、预算和实际居住需求,给你最合适的设计建议,比你自己想当然拍脑袋设计,最后装修好了,才发现这个不对,那个忘了,要好的多。

如何花最少的钱,装修最好的房子?(建议收藏)
常言道,装修是一门遗憾的艺术。因为人一辈子也装修不了几套房,绝大部分年轻人直到结婚时才会遭遇人生第一次装修问题,学校又不教这个,不懂啊,结果预想的和实际效果多少总会有出入。

  如果没有设计师出谋划策,遗憾会更多。

  这和你要理财、看病、打官司,是找理财师、医生、律师给你提供专业服务,还是为了省钱一个人瞎捣鼓,最后得不偿失,是一个道理。

  很多人问力哥理财问题,上手就是XX房子能不能买?或者我手上有XX闲钱,咋理财?

  这种问题真没法回答。

  想想装修就知道了,客观的房型、面积、房屋结构(理财市场),主观的居住需求,住几个人,老人还是孩子,喜欢简约还是奢华(理财需求),还有你的预算(有多少钱理财),必须综合考量,个性化定制,才能给出装修(理财)方案。

  二、选全包、半包、还是清包?

  不差钱却没时间的,全包。

  有钱,但也想省钱,有时间,却没有太多时间的,半包。

  很差钱,但有时间可以自己折腾,连黄沙水泥都不想让装修公司多赚半毛钱,那就清包吧。

  省力多花钱,花钱图清闲,这个世界很公平,得此失彼,就看你怎么选了。

  对大多数人,又想少花点钱,又不想被装修折腾太累,我建议选半包。墙砖地板这些主材还是自己选,辅材就包出去吧。

  三、建材网上淘还是实体店买?

  电商对实体店的冲击已经那么多年了,但装修这个行业比较特殊,一是很多材料不是标准件,需要看到实物才能做出选择,二是还牵涉到运输和安装环节,容易有比较多的售后服务,所以实体店还是有一定优势的。

  现在很多大品牌也意识到了这问题:用户要看实物,所以线下门店不能关,但又不能不开线上渠道;可线上价格不给力就没有竞争力,但如果太便宜就会冲击线下店生意,所以往往会线上线下联动。

  其实线上价格已经很透明了,直接网上看好价格,再去线下杀价,很方便。

  有些品牌为了避免直接竞争,线上线下型号不一样,那就直接按标牌价的3-4折开始杀。

  千万别怕自己杀得太凶悍,记住,作为商人,千做万做,亏本生意不做。买的永远没有卖的精。装修建材整体毛利比较高,只要人家还能赚点,还是希望能把生意做成的,就看你杀价水平了,你说是吧。

  四,哪些建材必须买好的,哪些可以买一般的?

  如果预算有限,又对装修品质有较高追求,那就要在用材上有所取舍了。

  取舍原则:经常要用到的建材选最好的,以后出问题不容易修补的选次好的,其他就选一般的。

  生活中经常要用到的就是开关和插座;还有水龙头、水槽、水管、淋浴房移门、门窗橱柜的五金件。

  这些最容易坏,所以一定要用最好的。

  隐蔽工程的水电部分今后如果坏了,就要开膛破肚,成本很高很麻烦,所以水管、电线管、电线这些材料也要用好点。而地砖、墙砖、地板、墙面漆、墙纸、窗帘这些,基本不太会坏,坏了修补也方便,所以如果预算有限,就用一般的。

  比如力哥以前装修时,阳台上300X300的特价地砖,才5块钱一块,用了8年也挺好的。

  木工部分比较特别,虽然也和墙砖一样没事不会去碰,坏了也方便修,但甲醛含量最高,所以木板材料尽量还是用好点的。

如何花最少的钱,装修最好的房子?(建议收藏)
五、建材品牌怎么选?

  我的策略是:

  买行业最优品牌下的普通型号。

  任何一个行业都有自己的专业性,一线品牌和二线品牌还是不一样,在装修建材和家电行业,不管是从质量保证,款式设计,还是最新技术的运用上,往往都走在最前列,是最优选择。

  但一线大平台,有品牌溢价,卖的比较贵。比如空调里的格力。

  所以钱不多,就买一线大平台下面的普通型号。毕竟品牌摆在那里,质量和技术肯定有保障。

  最新最贵的,不见得就是最好的。

  比如我这次发现不少家电的最新型号搞起了WIFI操控,智能操作面板和智能手机差不多,我觉得过了,完全没必要为了这些中看不中用的花哨玩样儿多掏那么多冤枉钱。

  所以我买水管,必须进口皮尔萨;

  线管,必须伟星;

  电线,必须熊猫(假冒的很多,所以得检查下是否正品);

  封窗,必须凤铝(凤铝不见得是最好的,但却是最知名的,搞不清楚窗户品牌的门道,用最知名的,只要保证是正品,就是最优选择,因为你绝不会犯错);

  墙面漆,必须多乐士;

  板材,必须兔宝宝(申博登陆网址002043,股吧);

  吊顶,必须武峰;

  防水,必须申博登陆网址东方雨虹(002271,股吧);

  地漏,必须潜水艇;

  角阀,必须埃美柯;

  水槽,必须欧琳;

  龙头花洒,必须摩恩(摩恩算一线品牌里性价比较高,高仪、汉斯格雅啥的太贵了);

  灯泡,必须雷士;

  洗衣机,必须西门子;

  冰箱,必须海尔;

  煤气油烟机,必须方太;

  空调,必须格力;

  燃气热水器,必须林内;

  微波炉,必须格兰仕

  彩电……额……现在装修,还需要配电视吗?当年的液晶彩电霸主夏普都快倒闭了好不好,才几年工夫……

(辉煌一时的夏普)
(辉煌一时的夏普)

  当然,建材品牌有一定的地域性,力哥说的是上海这边的情况和我个人的偏好,外地可能会有些不同。

  六、还有啥实用的装修门道?

  说实话,装修里的门道太多了,很多都是细节,一篇文章肯定讲不完,下面我就想到一点说一点。

  排管线时,要把槽开宽,线管并列排放,不能叠在一起,封水泥时相接面就大了。

  厨房和厕所的冷热水管道排放时,两者应最少保持15CM距离,水管与煤气管道之间至少保留5CM距离,杜绝未来任何隐患。

  防霉硅胶、法兰圈这些密封用品,一定要用好的,用好的,用好的!

  看房间顶面做的平不平,主要看阴角。

  任何物体都有六个面,完工后尤其要检查平时看不到的那个面。比如窗台要检查下面,门要检查上沿,窗帘箱要检查内测有没有上漆,很多工人觉得反正客户看不到,就会偷懒不上漆。

  墙面漆颜色没必要用很多种,如果不是大豪宅,一般2-3种颜色够了,调配好的漆要一次用完,同一颜色涂料也最好一次涂刷完毕。

  每个空调和浴霸都必须单独排线,走单独的空气开关,千万别让工人省事。

  如果不是大豪宅,基本装修思路是尽量走浅色系道路,会有房子更大的既视感。

  除了白色和浅黄色,还有一些比较有逼格的颜色可以点缀使用,比如咖啡色、驼色、枫叶色。

  主材中,地板往往是最贵的,尤其是实木地板,时间允许的话,最好工人铺地板时全程监督,避免浪费材料。

  门窗的框、扇、把手,电表箱,水管口等一旦成品安装完毕,应该始终完整包好,别弄脏了。

  厨房、卫生间和阳台的下水口,在装修过程中要用布塞好,以防砖块水泥掉进去,以后下水堵了就麻烦了。

  卫生间防水的验收必须亲自到场,尤其是老房子,这是大问题,省得以后闹邻里矛盾。

  选马桶,要伸手摸摸马桶下水口内部凹槽有没有上釉,好的马桶都上釉。

  总之,装修是很麻烦的事,就算你现在不需要装修,以后早晚也会碰到。所以今天这篇,强烈建议收藏~

  你看,不管是理财,还是装修,生活中的智慧,其实是相通的。

    本文首发于微信公众号:力哥理财。文章内容属作者个人观点,不代表和讯网立场。投资者据此操作,风险请自担。

(责任编辑:李佳佳 HN153)
看全文
提 交还可输入500

最新评论

查看剩下100条评论

和讯热销金融证券产品

【免责声明】本文仅代表作者本人观点,与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立,不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考,并请自行承担全部责任。

太阳城亚洲登入 申博太阳城游戏帐号 申博游戏手机网址 申博sunbet现金直营网 www.msc55.com www.66sbc.com
菲律宾申博管理网登入 菲律宾太阳网上娱乐99 太阳城在线存款登入 菲律宾太阳城直营网登入 申博娱乐网登入 太阳城娱乐
菲律宾申博官网登入 申博游戏下载 申博手机版下载登入 www.662588.com 申博会员注册直营网 申博官网开户登入